9:00 - 17:00

 Çalışma Saatlerimiz Ptesi-Cuma

0312 427 74 49

Bizi Arayabilirsiniz.


 

kira ilişkisi Tag

Kaptan Hukuk Bürosu > Posts tagged "kira ilişkisi"

KİRACININ KİRALANANI ERKEN TAHLİYE ETMESİ VE ANAHTARIN TESLİM ALINMASININ KİRAYA VERENİN CEZAİ ŞART TALEBİNDEN VAZGEÇTİĞİ ŞEKLİNDE YORUMLANAMAYACAĞI

YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ Esas Numarası: 2016/260 Karar Numarası: 2017/112 Karar Tarihi: 17.01.2017 KİRACININ KİRALANANI ERKEN TAHLİYE ETMESİ VE ANAHTARIN TESLİM ALINMASININ KİRAYA VERENİN CEZAİ ŞART TALEBİNDEN VAZGEÇTİĞİ ŞEKLİNDE YORUMLANAMAYACAĞI - Sözleşmeye Bağlılık İlkesi Uyarınca Taraflar Sözleşme Süresi İle Bağlı Olup Kural Olarak Akdin Süresinden Önce Feshinin Mümkün Olmadığı - Haklı Bir Neden Olmaksızın Sözleşmeyi Fesheden Tarafın Karşı Tarafın Zararını Tazmin Etme Yükümlü Olduğu - Sözleşmede Kiracı Lehine Erken Fesih Hakkı Tanınabileceği - Feshin Sözleşmede Kararlaştırılan Koşullara Uygun Olması Gerektiği KİRA SÖZLEŞMESİNDE KİRACIYA HERHANGİ BİR BEDEL VEYA TAZMİNAT ÖDEMEKSİZİN ERKEN FESİH HAKKI TANINMADIĞI - Kira Süresi Bitiminden Önce Kiralananı Erken Tahliye Eden Kiracı Şirketin Sözleşmesi Gereğince...

Devamını Oku

6098 SAYILI TBK HÜKÜMLERİNE GÖRE KONUT VE ÇATILI İŞ YERİNDE KİRACIYI TAHLİYE ŞARTLARI

Ülkemizdeki en yaygın sözleşmelerden olan kira sözleşmesinin, tarafların niteliğine göre sona erdirilme sebepleri değişmektedir. Genel olarak kiracının, kiralayana kıyasla daha zayıf olduğu düşüncesi olmasına ek olarak, kira sözleşmesi konut ve işyeri için yapılıyorsa aradaki bu farkın daha da açılacağı kabul edilir. Bu nedenle kanun koyucu 6098 sayılı TBK ile kira sözleşmesine genel hükümler getirirken, konut ve çatılı işyeri kiralarını ayrıca özel olarak düzenlemiştir. Bu yazımızda ülkemizdeki en yaygın problem olan kiracı-kiralayan arasındaki kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve kiracının tahliyesi koşulları incelenecektir. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin özel hükümlerin uygulanmasını kanun koyucu süre nitelik bakımından kısıtlamıştır; TBK  Madde 339- Konut ve çatılı iş yeri...

Devamını Oku