9:00 - 17:00

 Çalışma Saatlerimiz Ptesi-Cuma

0312 427 74 49

Bizi Arayabilirsiniz.


 

AİLE KONUTU VE EVLİLİK BİRLİĞİ İÇİNDE EDİNİLEN TAŞINMAZLARA İLİŞKİN MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ İSTEMİNDE UYUŞMAZLIK GENEL MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNDEN KAYNAKLANDIĞINDAN DAVANIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ

Kaptan Hukuk Bürosu > Genel  > AİLE KONUTU VE EVLİLİK BİRLİĞİ İÇİNDE EDİNİLEN TAŞINMAZLARA İLİŞKİN MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ İSTEMİNDE UYUŞMAZLIK GENEL MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNDEN KAYNAKLANDIĞINDAN DAVANIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ

AİLE KONUTU VE EVLİLİK BİRLİĞİ İÇİNDE EDİNİLEN TAŞINMAZLARA İLİŞKİN MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ İSTEMİNDE UYUŞMAZLIK GENEL MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNDEN KAYNAKLANDIĞINDAN DAVANIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ

YARGITAY

4. HUKUK DAİRESİ

Esas Numarası: 2020/1290

Karar Numarası: 2021/889

Karar Tarihi: 01.03.2021

AİLE KONUTU VE EVLİLİK BİRLİĞİ İÇİNDE EDİNİLEN TAŞINMAZLARA İLİŞKİN MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİLİ İSTEMİNDE UYUŞMAZLIK GENEL MUVAZAA HUKUKSAL NEDENİNDEN KAYNAKLANDIĞINDAN DAVANIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ – Davanın Muvazaa Nedeniyle Tapunun İptali İle Tescili İstemine İlişkin Olduğu – Davacı Vekili Davalı Eşin Aile Konutu Şerhi Bulunan Taşınmazı Davalıya Devrettiği – Yine Davacı Eş Davalı Eşin Evlilik Birliği İçinde Alınan Taşınmazı Mal Kaçırma Amacıyla Diğer Davalıya Devrettiğini Belirterek Anılan Taşınmazların Tapu Kaydının İptali İle Davalı Adına Tapuya Kayıt ve Tesciline Karar Verilmesi İsteminde Bulunduğu – Gerek Dava Dilekçesi Gerekse Mahkemenin Kabul Biçimine Göre Dava Türk Borçlar Kanunu’nda Yer Alan Genel Muvazaa Hukuksal Nedenine Dayanmakta Olduğu – Aile Mahkemelerinin Kuruluş Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanunda Aile Mahkemelerinin Bakacağı İşlerin Açıkça ve Sınırlı Sayıda Belirlendiği – Davanın Dayanağı Olay Tarihinde Yürürlükte Bulunan Türk Borçlar Kanunu’nda Yer Alan Genel Muvazaa Hukuksal Nedeninden Kaynaklandığından Davanın Genel Görevli Asliye Hukuk Mahkemesinde Çözümlenmesi Gerektiği

ÖZETİ: Dava, muvazaa nedeniyle tapunun iptali ile tescili istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalı eşin aile konutu şerhi bulunan taşınmazı davalıya devrettiğini, yine evlilik birliği içinde alınan taşınmazı mal kaçırma amacıyla diğer davalıya devrettiğini belirterek, anılan taşınmazların tapu kaydının iptali ile davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi isteminde bulunmuştur. Gerek dava dilekçesi, gerekse mahkemenin kabul biçimine göre dava, Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan genel muvazaa hukuksal nedenine dayanmaktadır. Aile Mahkemelerinin Kuruluş, Görev Ve Yargılama Usullerine Dair Kanunda Aile Mahkemelerinin bakacağı işler açıkça ve sınırlı sayıda belirlenmiştir. Davanın dayanağı olay tarihinde yürürlükte bulunan Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan genel muvazaa hukuksal nedeninden kaynaklandığına göre, davanın genel görevli Asliye Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir.

Davacı … tarafından, davalılar … ve diğerleri aleyhine 03/05/2013 gününde verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28/12/2015 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalılardan … ve … vekilleri tarafından süresi içinde istenilmekle davalı …’nin temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

1- Davacı vekili ile davalılardan …’ın temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Dava, muvazaa nedeniyle tapunun iptali ile tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalılardan … ve … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili ile davalı asıl …’ın, hükmün temyiz edilmesinden sonra vermiş oldukları 27/04/2016 tarihli ortak dilekçeleri ile temyiz isteminden feragat ettikleri ve davacı vekilinin vekaletnamesinde temyizden feragat yetkisinin olduğu anlaşılmakla; davacı vekili ile davalı asıl …’ın feragat nedeniyle temyiz dilekçelerinin reddine karar vermek gerekmiştir.

2- Davalı …’nin temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Davacı vekili, davalı eş …’ın aile konutu şerhi bulunan … ilçesi … mah. 2880 ada 4 parselde bulunan taşınmazı davalı …’ya devrettiğini, yine evlilik birliği içinde alınan … ili … ilçesinde kain 4446 ada 9 parselde kayıtlı taşınmazı mal kaçırma amacıyla diğer davalı …’ye devrettiğini belirterek, anılan taşınmazların tapu kaydının iptali ile davalı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi isteminde bulunmuştur.

Davalı … vekili; muvazaa iddiasının ispatlanamadığını belirterek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Davalılar … ve … davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece; davalı eş …’ın dava konusu edilen taşınmazları satmasını gerektirir hiçbir makul sebep olmadan davacı eşinden mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak satış göstermek suretiyle diğer davalılara devrettiğini, bu devirlerin boşanma davası ve mal rejiminin tasfiyesinden doğan katılma alacaklarını akamete uğratma kastıyla yapıldığı, bu hususun özellikle davalı …’nun duruşmada alınan beyanı ile de sabit olduğu, öte yandan 4446 ada 9 parsel 3 nolu bağımsız bölümün de …’ye devredilmesine rağmen elektrik ve su aboneliğinin davalı … adına devam ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne, taşınmazların tapu kayıtlarının iptalleri ile davalı … adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

Gerek dava dilekçesi, gerekse mahkemenin kabul biçimine göre dava, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesinde yer alan genel muvazaa hukuksal nedenine dayanmaktadır.

“Aile mahkemelerinin kuruluş, görev ve yargılama usullerine dair 4787 sayılı Kanunun” 4. maddesinde; “Aile mahkemeleri, aşağıdaki dava ve işleri görürler: 1-22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun Üçüncü Kısım hariç olmak üzere İkinci Kitabı ile 03/12/2001 tarihli ve 4722 sayılı Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanuna göre aile hukukundan doğan dava ve işler. 2- 20/05/1982 tarihli ve 2675 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanuna göre aile hukukuna ilişkin yabancı mahkeme kararlarının tanıma ve tenfizi. 3- Kanunlarla verilen diğer görevler.” şeklinde Aile Mahkemelerinin bakacağı işler açıkça ve sınırlı sayıda belirlenmiştir.

Şu halde, davanın dayanağı TMK’nun ikinci kitabında yer almayıp, olay tarihinde yürürlükte bulunan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 19.maddesinde yer alan genel muvazaa hukuksal nedeninden kaynaklandığına göre, davanın genel görevli Asliye Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerekirken Aile Mahkemesi tarafından davaya bakılıp yargılamanın sonuçlandırılması doğru görülmemiştir. Görev hususunun Aile Mahkemesince re’sen gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilmesi usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte gösterilen nedenle davacı vekili ile davalı asıl …’ın temyiz dilekçelerinin reddine, temyiz edilen kararın (2) nolu bentte açıklanan nedenle davalı … yararına BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalı … vekilinin diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına ve temyiz eden taraflarından peşin alınan harçların istekleri halinde geri verilmesine 01/03/2021 gününde oy birliğiyle karar verildi.

No Comments

Leave a Comment